通知！西班牙“黄金签证”正式关停！

西班牙“黄金签证”政策终止时间线梳理，2024 年 5 月曾有提案试图取消黄金签证，但因缺乏议会支持被撤回。同年 12 月 19 日，西班牙议会以 177 票赞成、170 票反对的结果通过《司法效率法案》，正式确定终止黄金签证政策。

该法案于2025年1月3日在《国家官方公报》公布，生效日为：2025年4月3日！距离政策截止只剩10几天的时间了，标志着西班牙黄金签证政策即将退出欧洲购房移民的历史舞台。

3月13日，西班牙驻华领事馆发文，自2025年3月21日起，西班牙将不再受理投资移民签证申请。需要注意的是，3月21日这个截止日只是针对在北京领区递交的投资移民签证申请。

根据西班牙签证中心官网的正式通知，停止受理投资移民签证申请，每个领区的生效日是不同的，北京领区2025年3月21日，上海领区2025年3月31日，广州领区2025年4月2日。其中投资者居留签证（RIV）正是西班牙购房移民在国内递交的一年签申请。

西班牙购房移民申请的递交有两种方式，其一是在国内签证中心先递交投资移民签证申请（RIV），批复后获得一年有效期的投资移民签证；然后再线上递交黄金居留申请，获得三年有效期的黄金居留批复信。这种方式在批复前，申请人全程无需登陆，但是耗时相对较长，因为递交RIV签证申请时需要等待过户合同原件和产证，一般需要等待一个月左右。

其二是省略掉在国内递交投资移民签证的步骤，直接递交黄金居留申请。这种方式需要申请人登陆西班牙，保留入境记录，相对用时较短，只要房产完成过户，一周左右收到过户合同副本即可递交。

结合西班牙签证中心的官方通知，对于在国内递交投资移民签证的申请人来说，需要注意每个领区的受理时间，北京领区3月21日前递交，上海领区3月31日前递交，广州领区4月2日前递交，在暂停受理签证申请的生效日之前递交，仍然可以锁定西班牙购房的移民政策。

环球目前赶政策的申请人大多数都跳过了在国内领馆递交投资移民签证申请的步骤，直接递交西班牙黄金居留申请。这种方式锁定政策有几个关键步骤：房产过户、申请人登陆，递交黄金居留申请。为了保证所有申请人能赶上政策，3月底需要完成房产过户，最晚在4月3日关停日前递交黄金居留申请。

抓住西班牙购房移民关停前不足十余天的黄金申请期