希腊黄金签证热度攀升，中国投资者抢占榜首

近年来，随着全球移民政策的不断收紧，希腊凭借其稳定的社会环境、宜居的生活方式以及政策优势，正在成为国际移民与投资者的火热目的地。

合法移民人数上升，中国群体占据重要份额

根据希腊移民与庇护部最新公布的数据，截至2025年7月31日，希腊共有901,536名合法移民。这一群体包括欧盟国家公民、希腊侨民、来自第三国的移民以及获认可的难民，整体人数呈持续增长趋势。

在所有第三国公民中，中国公民的数量尤为突出。目前共有38,596名中国公民持有效居留许可生活在希腊，占比达7.6%。这一数据不仅反映了中国家庭对希腊生活环境的认可，也显示出希腊在中国投资者和移民群体中的持续吸引力

黄金签证人数突破6.5万，中国申请者居首

在投资移民层面，希腊“黄金签证”项目表现尤为亮眼。根据官方数据，全国已有23,221名投资人通过黄金签证获批居留，家庭成员总数则达到42,035人。这意味着，已有超过65,000人因黄金签证项目而在希腊合法居住。

从申请来源来看，中国投资者数量稳居首位，土耳其和俄罗斯紧随其后。与此同时，来自英国和美国的投资与移民人数近年来也呈现明显上升趋势。

国际排名首次超越葡萄牙

权威机构Henley & Partners在其《2025年全球居留计划指数》中，将希腊黄金签证的得分评定为73分（满分100），首次超越长期排名靠前的葡萄牙，位列全球第一。报告指出，希腊黄金签证在安全性、教育与医疗资源以及法律制度的稳定性等方面具备明显优势。

此外，在《2025年全球私人财富迁移报告》中，希腊凭借高端房地产市场、优惠税收政策和独特的地中海式生活方式，成功进入全球高净值人群最青睐的前十个目的地，与阿联酋、美国、意大利、瑞士、沙特阿拉伯、新加坡、葡萄牙、加拿大和澳大利亚并列。

希腊为何成为火热目的地？

政策优势明显：投资门槛相对较低，审批流程相对透明。

生活环境优越：阳光充足、空气清新，拥有欧洲非常具有吸引力的自然与人文环境。

教育医疗完善：国际化学校资源丰富，医疗体系与欧盟标准接轨。

身份灵活便利：持有希腊居留卡，可畅行申根区，满足欧洲生活与商务往来的多重需求。

在希腊移民政策持续火热的背景下，购房移民“商改住”项目成为越来越多中国家庭的理想选择。无论是长期居住、子女教育，还是资产配置与保值增值，都具备显著优势。

希腊正处在全球投资移民的聚光灯下。随着政策环境的稳定和房地产市场的蓬勃发展，如今正是布局希腊、把握黄金签证机遇的好时机。

希腊购房移民商改住项目目前是三大途径中投资门槛非常亲民的一项，仅需25万欧元的投资额。相比之下，常规住宅的投资门槛已分别攀升至40万欧元乃至80万欧元，商改住项目无疑提供了一个颇具吸引力的选择。

希腊25万欧房产投资政策：

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