希腊本地媒体发声：黄金签证正走向终点

2026-01-27 33阅读 文章来源：加鼎出国

近日，希腊本地权威媒体《每日报》刊发题为The end of Golden Visa的社论，对黄金签证制度进行了系统性回顾与重新定位。文章明确指出，这一政策诞生于国家债务危机背景下，本质是一项“出于必要性的应急工具”，而非长期移民规划。

社论回顾，金融危机后希腊房地产市场冻结、资本外流严重，政府通过以居留权换取房地产投资，在短时间内引入外部资金，稳定银行体系并推动城市复苏。在这一阶段，黄金签证被赋予了明确的经济修复功能。

但随着经济回暖和资本回流，问题开始显现。媒体指出，黄金签证资金高度集中于核心城区和旅游热点，推高房价并挤压本地住房供给，使住房从居住资源逐渐演变为金融资产。在当前住房紧张的背景下，该项目已被重新界定为房地产市场的“扭曲因素”。

针对政府近年来通过提高投资门槛进行的调整，社论认为，这只能缓解压力，却无法改变制度逻辑。文章进一步提出，真正需要讨论的已不是“如何调整”，而是“是否应当逐步取消相关激励措施”。

在这一趋势下，希腊黄金签证制度的未来走向，已进入关键观察窗口期。

希腊本地媒体发声：黄金签证正走向终点

标签：政策解读

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