75827份希腊黄金签证！越来越多中国家庭选择它

不少人会问，现在申请希腊黄金签证，会不会已经太晚了？一组数据或许能给出答案。截止2025年11月，希腊黄金签证项目累计签发75,827份有效签证。

换句话说，过去十多年间，近两万个家庭用实际投资，为自己和下一代铺就了一条稳健的海外身份路径。值得注意的是，在所有申请人中，中国家庭占比高达48%，几乎占据半壁江山，稳坐第一。

如果按年份统计，从2021年至2025年11月，希腊黄金签证项目共接收39,490份申请，其中26,853份已获签发，12,296份仍在审批中。仅在2024年11月24日至2025年11月25日的一年间，就有10,657份申请递交，目前已有3,629份获批。

这背后的趋势，既反映了国内家庭对海外长期居留身份的现实需求，也说明，在全球移民政策频繁调整的背景下，希腊黄金签证政策稳定、可执行性高，赢得了市场广泛认可。

为什么越来越多中国家庭选择它？

数据只是结果，更值得关注的是，中国家庭选择希腊的深层逻辑：成本可控、政策确定、家庭适配度高。具体体现在以下几个方面：

1. 投资门槛低，规则清晰

希腊黄金签证的起点仅25万欧元（约200万元人民币），即可通过购房获得身份。不需要语言能力、学历背景，也无需解释资金来源。可谓是一个成本可控、规则明确、确定性高的身份配置工具。

2. 一人投资，全家三代获永居

这一特点是中国家庭非常看重的优势之一。主申请人、配偶、21岁以下子女以及双方父母都可同时获得永久居留身份，无需额外投资。这样的覆盖范围，在全球投资移民项目中非常少见，既满足子女教育需求，也兼顾父母养老。

3. 永久居留，无强制居住

希腊黄金签证属于永久居留许可，不像短期居留签证那样有移民监限制。只要持有房产，就能长期续签，不影响国内的事业和生活重心。这种灵活性，使得许多家庭能够放心长期持有身份，而无需频繁在希腊居住。

4. 教育价值真实可落地

希腊不仅是身份目的地，更是教育路径的重要跳板。子女可在希腊及申根区合法就学，国际学校体系完善，可顺利衔接英国、欧洲乃至北美教育体系。对于重视教育灵活性的家庭，这条身份路径提供了更多选择。尤其值得注意的是，希腊是欧洲少数提供华侨生联考课程的国家，这为国内家庭保留了升学可能性。

5. 投资标的真实，可保值

与纯捐赠或费用型移民项目不同，希腊黄金签证对应的是真实房产资产，可自住，也可出租，兼具一定保值能力和流动性。这也解释了中国申请人的续签比例高达64%，大量家庭选择长期持有身份，而非一次性使用。

当前申请时机与未来趋势

需要注意的是，希腊黄金签证自推出以来，投资门槛已多次上调，部分核心区域已从25万欧元提高至80万欧元。在申请量持续攀升的背景下，未来政策是否会进一步收紧仍存在不确定性。

但对有实际身份规划需求的家庭而言，目前政策清晰、审批效率提升，从时间窗口来看，仍处于相对友好的入场阶段。换句话说，现在行动，仍然是为家庭未来争取更多选择和保障的机会。