BIV新西兰又又又放开了！！

家人们谁懂啊！新西兰真的是太 “宠” 了吧！

上半年推出“积极投资者+”新政（Active Investor Plus，简称AIP），语言限制说砍就砍，还把条件门槛降了一大截。

8月27号，全新的“商业投资者签证”(Business Investor Visa，简称BIV)横空出世，最低投100万纽币，最快12个月就能把新西兰身份揣兜里！

这还没等大家缓过神来，近日新西兰总理又放出好消息——持AIP居留签的海外投资者，将被允许在新西兰买房或建房了！

一波接一波，新西兰这是彻底敞开怀抱了？赶紧跟着小帮一起探究探究！

近日新西兰总理Christopher Luxon宣布，已联合政府各党派就放松外国买家购房禁令达成一致：

“持有Active Investor Plus（积极投资者+签证”）的外国投资者，将被允许购买或建造一套价值500万纽币及以上的住房。”

这可是自2018年以来外国买房禁令出台以来的首次重大松绑！

当年新西兰政府出于保护本国民众购房权益的考虑，直接全面禁止外国人购买大部分住宅物业。

当时副总理Winston Peters就是政策的关键推手，他曾直言：“政府的首要任务是确保新西兰人能够拥有住房，而不是让有钱的外国买家扰乱市场。”

谁能想到7年后，Peters居然也站到了“松绑阵营”！

据悉，新西兰“积极投资者+签证”为满足条件的申请人提供居留权——最低投资额500万纽币以促进经济增长，同时需通过品行审查并符合健康要求。

主要有以下有两类投资：

✅增长类投资（Growth category）：

• 要求投资至少500万纽币；投资期限为3年，申请人在此期间须在新西兰停留21天。

• 可接受的投资包括对新西兰企业的直接投资和/或通过经批准的管理基金进行投资。

✅平衡类（Balanced category）：

• 要求投资至少1,000万纽币，在5年时间框架内，申请人在此期间必须在新西兰停留共计49天。

• 可接受的投资包括一系列债券、上市股票、某些新的房地产开发项目、现有的商业/工业项目、慈善事业以及任何成长型投资。

   

但是在外国人购房禁令的要求下，光有居留权是不够的！有居留权的居民至少在新西兰连续居住12个月，或累计居住时间达到183天才行。

而有些AIP签证投资者无法保证在新西兰连续生活很长时间，例如1年或者半年，因此他们无法满足购房条件。

但是需要注意的是，本次的政策松绑仅面向AIP签证持有者，原本的购房禁令还将继续实行。

新西兰政府希望通过AIP签证吸引更多投资、技能、创意和人脉进入新西兰，但同时也不希望炒高房价。

尽管政府对这一政策信心满满，但反对声音同样激烈。

• 工党领袖 Chris Hipkins指责政府背叛了普通购房者的利益；

• 绿党议员Tamatha Paul则批评政府“铺开红地毯只为富人”；

• 工党住房发言人 Kieran McAnulty：“高端市场涨价会‘向下传导’，最后还是本地人买单！”

   

面对这些质疑，副总理Winston PetersPeters回应称，政策中已设置了严格限制：这些签证持有人只能购置一套住宅，且不得涉及农地、农村和敏感土地交易。

总理Luxon也指出，新西兰大约有190万套房产，其中价值达到500万纽币以上的房产仅1万套。这些房产80%在奥克兰，10%分布在皇后镇。

在政府看来，这一举措并不会推高大多数新西兰人的购房成本，绝大部分普通住宅仍将继续受到保护。

总理Luxon强调，这是一种“平衡妥协”，既回应了联合政府内部的分歧，又向外界释放出新西兰欢迎投资的信号。

自4月1日推出“积极投资者+”签证以来，新西兰移民局已收到超过300份“积极投资者+”签证申请。包含1000名申请人，大多来自美国、中国、中国香港。

据预测若这些申请全部获批并落实，意味着至少将有18亿纽币流入新西兰经济。

目前，新西兰政府正在对《海外投资法》（Overseas Investment Act）进行必要的修订，以使这一政策生效。预计这些修订将在2025年底前完成并生效。

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