希腊黄金签证数据公布，中国人又第一？

2025年9月希腊黄金签证新申请量仅392份创下年度最大降幅。

但全年1-9月累计5747份申请的背后，中国申请人依然排名第一，8792份获批居留许可远超土耳其（2698份）、黎巴嫩（930份）等国。

到底是谁还在涌向这片地中海热土？

中国申请人在希腊移民排名中一直领跑第一，早就不是什么新鲜事，但在新政调整后依旧强势，背后是需求与政策的精准契合。

对大多数中国家庭而言，希腊黄金签证的吸引力从来不止于买房，而是一套兼顾子女教育、资产配置、出行便利的综合解决方案。

无需语言考核、无居住要求，一人申请即可全家三代拿永居，还能自由畅行29个申根国，这种低门槛+高福利的组合，精准击中了中产家庭的核心诉求。

不少家庭将希腊作为子女教育的跳板：国际学校学费仅为国内同类学校的1/3-1/2，却能对接英美课程体系，毕业生可直申牛津、剑桥等名校，也能通过华侨生身份以更低分数考取国内顶尖高校。

除了中国家庭，希腊的稳定环境与长期潜力，还吸引着全球多元群体的目光。土耳其投资者以2698份获批量稳居第二，成为地中海周边国家的投资代表；黎巴嫩、伊朗等地区的投资者，更将希腊视为安全港湾。

来自英国、美国、以色列的投资者，则更看重希腊的生活方式与投资回报。

这些投资者普遍认为，希腊的地中海气候、蓝旗海滩与较低的生活成本，是不可替代的核心优势。

希腊黄金签证短期申请量下滑，实则是市场对门槛上涨的正常反应；但长期来看，资金正从过热的雅典核心区向非核心区域流动。

帕罗斯岛、克里特岛的度假房产热度不减，哈尔基达、纳夫普利翁等地的投资需求持续上升，形成核心区稳价、非核心区增值的新格局。

值得注意的是，尽管待审批申请逾1.2万份，阿提卡地区占比超八成，但新政简化了申请流程，实现全程线上提交，获批后12个月内录入指纹即可，大大降低了申请人的时间成本。

对真正有需求的投资者而言，排期等待并未削弱希腊的吸引力，反而过滤了短期投机者，让市场更趋健康。

申请量的起伏只是表象，希腊移民市场的核心逻辑从未改变：用一笔可灵活配置的房产投资，换取欧洲身份、优质教育、宜居环境与资产增值的多重回报。

中国投资者的坚定领跑，全球群体的持续涌入，都印证了这种模式的生命力。

希腊的魅力从来不止于政策红利，更在于地中海畔的惬意日常300天的阳光、平价的海鲜与橄榄油、融洽的社区氛围。对那些追求诗与远方，又看重现实保障的人来说，希腊依旧是欧洲移民市场最具性价比的选择之一。

未来，随着非核心区域的发展与政策的持续优化，希腊移民市场或将迎来更理性、更多元的发展。而那些提前布局的投资者，早已握住了通往地中海生活的钥匙。

希腊购房移民

申请条件

1、主申请人年满18周岁，并无犯罪记录；