干货分享！美国EB-5投资移民办理流程

一、人在美国境外的EB-5办理流程

核心逻辑：需通过领事程序完成身份转换，即向美国驻外领事馆申请移民签证，登陆美国后获得条件绿卡。

流程分为以下关键步骤：

1、项目筛选与投资注入：选择合规EB-5项目（优先选择已获移民局I-956F预批准的项目，降低审批风险），将投资款（目标就业区80万美元/非目标就业区105万美元）汇入项目指定监管账户。需同步梳理资金来源证明（如工资流水、房产出售合同、企业分红记录等），确保资金合法可追溯。

2、递交I-526E申请：委托美国持牌律师向移民局（USCIS）递交I-526E表格（区域中心项目专属），附上投资协议、商业计划书、资金来源证明等材料。移民局会对申请进行审核，若有疑问会发出补件通知（RFE），需在规定时间内补充材料。

3、NVC审核与签证申请：I-526E获批后，案件转至国家签证中心（NVC），需缴纳签证费并提交DS-260移民签证申请表格（在线填写个人信息、投资情况等）。NVC审核通过后，会将案件发往美国驻广州总领事馆（中国大陆申请人）

4、领事馆面试与签证获批：申请人及家属（配偶、21岁以下未婚子女）需前往广州领事馆参加移民签证面试，携带护照、I-526E批准信、DS-260确认页等材料。面试通过后，获得移民签证（有效期通常为6个月），需在签证有效期内登陆美国。

5、登陆美国与获得条件绿卡：首次登陆美国之日起，成为美国条件性永久居民，获得2年有效期条件绿卡（Conditional Green Card）。此时需遵守美国税法（全球征税），并保留与美国的居住关联（如租房合同、子女入学证明等）。

6、申请永久绿卡（I-829阶段）

在条件绿卡到期前90天内，向移民局递交I-829表格（解除条件申请），需证明：

① 投资持续处于风险状态（未撤资）；

② 已创造至少10个全职就业岗位（通过项目审计报告、员工薪资记录等证明）。I-829获批后，获得永久绿卡（Permanent Green Card），投资款可按项目协议约定退出（通常5年后返还）。

二、人在美国境内的EB-5办理流程

核心逻辑：若持有合法非移民身份（如F-1学生签、H-1B工作签），可同步递交I-526E与I-485申请（“双递交”），快速获得工作许可与旅行便利，无需回国面试。

1、项目筛选与投资注入同境外流程，选择合规项目并注入投资款，梳理资金来源证明。

2、同步递交I-526E与I-485申请：委托律师向移民局递交I-526E表格（移民申请）与I-485表格（身份调整申请），同时可申请I-765工卡（工作许可）与I-131回美证（旅行文件）。

3、获得工卡与回美证：移民局通常在3-6个月内批准I-765工卡（有效期18个月，需续签，建议提前180天申请续签，以确保工卡无缝连接）与I-131回美证（有效期1年，可多次延期）。此时可在美国合法工作（无需依赖雇主担保），并自由出入境（无需额外签证）。

4、I-526E获批与条件绿卡：I-526E获批后，移民局会继续审理I-485申请。若签证排期已到（当前预留签证类别无排期，但未来可能出现排期，“双递交”将不再可行），I-485获批后直接获得2年有效期条件绿卡，无需登陆美国（若已在美国境内）。

5、申请永久绿卡（I-829阶段）：同境外流程，在条件绿卡到期前90天内递交I-829表格，证明投资持续与就业创造达标。获批后获得永久绿卡，投资款退出。

2026年政策要点提醒

祖父条款：2026年9月30日前递交的申请，可锁定当前投资门槛（80万/105万美元）与TEA政策，后续政策调整不影响已递交申请。祖父条款是规避未来政策变动风险的重要保障。

预留签证无排期：乡村地区、高失业率地区、基建类项目的预留签证（占总名额32%）目前对中国大陆申请人无排期，审批速度快。

工卡有效期缩短：2026年起，I-765工卡有效期从5年缩短至18个月，需提前180天续签，避免工作权限中断。