加拿大靠自己挣钱多久能买房？

对于生活在加拿大大城市的人来说，动辄一百多万的均价想要买房实在太难。

但事实上，在加拿大房价最昂贵的地方支付最低首付所需的金额只需要$45,000，例如 BC 省的温哥华。

而在BC省隔壁阿尔伯塔省的埃德蒙顿，只需要不足$1万就够首付款。

根据房地产资讯网站Zoocasa的研究发现，在加拿大房价最贵的城市是温哥华，如果想买一套公寓，最少需要$4.9万首付。

研究对加拿大最昂贵的买房地点的数据进行了统计，发现温哥华的单身人士需要工作一年以上才能支付公寓的首付。排名第二贵的城市是多伦多。

购房最友好的城市在阿尔伯塔省。

阿尔伯塔省的埃德蒙顿位列第 15 位，因为在这里只需要大约$9,000就可以凑够首付款、买下一套公寓。

不过该项统计假设所有人将收入的100%全部用于储蓄、最低比例购房首付款。

在温哥华需要工作13.9 个月才够一套70多万加币的公寓首付款。

在阿省埃德蒙顿只需要工作2.6个月就能贷款买房了！

首套房储蓄账户

加拿大政府为了让更多的年轻人能买得起房，将推出一个新的首次购房免税储蓄账户（FHSA），以帮助加拿大人为他们的第一套住房储蓄。

该计划让首次购房者能够在免税的基础上节省高达4万加币的资金。该账户的年度最高缴款额为每年8000加币。购买首套房子的提款将免税，类似于免税储蓄账户。

政府估计，FHSA将在未来五年内提供7.25亿加币的支持。

首次购房免税储蓄账户的开通资格如下：

1. 你必须是加拿大居民
2. 你必须年满18岁
3. 你必须是首次购房者，这意味着在开户当年或前四个日历年内的任何时候都不能拥有房屋

该账户可以保持开放15年，如果出于任何原因，你最终没有购买房屋或者不符合提款资格，也不会损失所有的存款。

加拿大房地产目前处在价格修正的过程当中，包括独立屋、半独立屋在内的单家庭住房价格都有明显的下跌。

预计2023年全国平均房价将同比下降5.9%。

所以想在加拿大买房的朋友赶紧先把身份拿下来吧！

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